地震安全角度的购房指南:如何住进安全的房子?
发布日期:2023-08-01 11:40:26 信息来源:editor_dzzx

由于地震发生的未知性,抗震性能好的房屋就为人类的生命增添了一重保障。1976年河北唐山大地震,房屋倒塌率占到了80%,人口死亡率占到25%左右,造成了非常严重的人员伤亡和经济损失。但是经过现在抗震技术的升级,再次面对大震级的地震,房屋的倒塌率不超过30%,死亡人数可以预期也会少得多。


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中国的城市也位于断裂带上?

土耳其7.8级地震之所以造成如此大的灾难影响,主要的原因就是大量的人口聚集在比较大的断裂带上。

实际上这种情况在全世界是非常普遍的,包括美国西部两个最大的城市旧金山和洛杉矶都是处于非常大的板块边界断裂上。

圣安地列斯断层南边从墨西哥湾一直到旧金山湾,穿出陆地,整个加州和墨西哥的一部分地区都处于地震断裂带上。除了刚才所提到的两个大城市之外,在亚洲,包括日本的东京在内,也都位于比较大的断裂带上。


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圣安地列斯断层(图片来源于百度百科)

我们国家和其他国家一样,在陆地上很多的大城市和大的地震断裂带都有着非常密切的关系。

我们国家大概有60%的大城市都靠近这些大的断裂带,很多城市就沿断裂带所分布。这些大城市的抗震问题,几十年来一直在扎扎实实地推进。例如,1976年河北唐山发生大地震,房屋倒塌率占到80%,人口死亡率占到25%左右,造成了非常严重的人员伤亡和经济损失。但是经过现在抗震技术的升级,再次面对大震级的地震,房屋的倒塌率不超过30%,死亡人数可以预期也会少得多。

所以位于大的断裂带上的城市,更需要对于地震所带来的风险进行高度关注,但我们也可以通过抗震技术的升级来减少它的威胁。可以预期如果将来更多的采用像减隔震这样的防震技术,城市的安全水准会更进一步提高,可以有效地避免像土耳其那样的悲剧发生。


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减隔震技术示意图

(图片来源于四川省地震局

“什么是减隔震技术?都有哪些应用?”)

还有另外一个非常重要的方面,就是如何利用好国土规划和城市建设规划来控制在大断裂带上人口聚集的总量,从而通过有效利用城市用地,使得我们的城市更安全。

在雄安的城市建设过程中,就充分地考虑到了这些情况,即使当地会有大概率发生地震,也不至于房屋倒塌导致大量的人员伤亡。


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购房需要注意哪些

与地震相关的安全因素?

有研究表明,在发生地震的过程中,对生命造成威胁的情况有95%以上是因为房屋建筑的倒塌,房屋的质量高低对我们在地震中的安全至关重要。


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(图片源于新浪网

在城市中我们一般都是通过购房获得居住场所,为了追求生活的舒适度和经济效益的最大化,作为一般老百姓在购房过程中可能会更注重房屋的价格、位置区段等因素,这也完全可以理解。但除此之外,安全因素也应该引起我们的重视。

第一就是老旧房屋的抗震能力一般会比较弱,我们国家的抗震标准与要求是随着时间不断提高的,也就是说房屋的年龄越新,它的抗震性能要更好。另外像以钢筋水泥为主要材质的建筑,随着时间会有一定的老化,它的抗震能力也会有所退化。

如果在经济能力许可的情况下,我们应该尽可能挑选抗震性能比较好的房屋。另外房屋抗震能力的高低和房屋的施工也有着很大的关系,所以在购房过程中,需要把开发商信誉度、开发地段的自然地理条件等纳入到购房考虑要素中。

第二就是房屋的承重构件。每一座楼的设计都有它的图纸,每一座楼的施工也都有它的痕迹,住房安全跟我们每一位买了新房、准备装修的人都有很大关系。承重墙如果一旦遭到破坏,如果在未来发生地震,房屋倒塌的可能性就会大大增加。所以装修方面要特别加以关注。

作为城市的居民也应该关注到现在国家正在推进城市更新,对老旧建筑进行改造,其中一个很重要的内容就是增强抗震能力,很多的城市都在推进这一方面的工作。作为普通的居民,如果我们所居住的房屋建筑是属于老旧建筑的房屋类型,我们更应该积极地参与。虽然我们可能会付出一些时间和资金上的成本,但是安全的问题还是首要的。


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农村自建房(图片来源于中国地震局)

此外,从我们国家来讲,农村广大地区的房屋建设,一般都是自建房,除了经济比较发达的地区,大多数都没有按照正规的抗震设计去建造,这也导致在地震发生时,造成更多房屋倒塌和人员的伤亡。

所以在这些方面我们要引起特别的重视。实际上各个地区的住建、地震部门在过去一些年里,产出了很多版本的抗震图纸,如果可以按照图纸内容进行房屋建筑设计的话,房屋的安全程度也会大大提高。还有一些农村的老旧房屋,也可以采用一些比较简易的手段进行一些加固工作,从而降低它的倒塌率。

最后大家要记住一点,在地震里如果想要保证安全、减轻后续灾害影响的话,首要的就是要保证房屋建筑倒塌率的降低。除了房屋建筑商在建造过程中需要按照规定建造符合要求的房屋建筑,普通群众也需要强化我们的安全意识。

我们国家虽然是一个多地震的国家,但只要大家能不断增强防震减灾安全意识,我们将来的情况会变得越来越好。


文案:高孟潭(中国地震学会)


来源:震知道融媒工作室