“房子被地震损毁,还用不用还贷款?”与地震有关的法律知识点(二)
发布日期:2023-05-22 14:45:05 信息来源:editor_dzzx
PART.5

参加地震抢险救灾而受伤、死亡或者下落不明应享受什么待遇?




职务行为应认定为工伤。根据国家有关法律规定,如属于所在单位组织或者指派等参加抢险救灾的,应视为履行职务行为,在抢险救灾过程中伤亡或者下落不明,按照工伤或者工伤的规定执行。

个人自愿行为也应认定为工伤。根据《工伤保险条例》第十五条职工在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的视同工伤。

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延伸知识点

地震发生后紧急救援阶段,非专业力量救援大体分两类:

一是灾区群众的自救互救。这是减轻地震灾害伤亡的主要手段之一,这也是涉灾部门十分注重向面向公众开展应急避险和自救互救技能培训的原因。

二是灾区外非专业力量进入灾区救援。根据《民政部关于支持引导社会力量参与救灾工作的指导意见》,在紧急救援阶段“突出救援效率,统筹引导具有救援专业设备和技能的社会力量有序参与,注重发挥灾区当地社会力量的作用,协同开展人员搜救、伤病员紧急运送与救治、紧急救援物资运输、受灾人员紧急转移安置、救灾物资接收发放、灾害现场清理、疫病防控、紧急救援人员后勤服务保障等工作。不提倡其他社会力量在紧急救援阶段自行进入灾区。”




PART.6

在旅游期间因发生地震而伤亡,旅行社或者景区是否承担责任?



根据我国《旅行社条例》等相关法律法规规定,旅行社或者景区对游客承担的是过错责任,如果旅行社或者景区对游客发生伤亡没有过错,则不承担责任。因地震属于不可抗力,因此,对于游客在旅游期间因地震发生伤亡的,旅行社或者景区不承担赔偿责任。

注意:旅行社购买的旅行社责任险,景区投保的公众责任险的理赔前提均是对游客的伤亡有过错责任。如果投保人身意外伤害保险,则可以获得因地震等不可抗力伤亡的保险赔偿。

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延伸知识点

在野外,应根据实际情况避开危险环境。具体方法如下:

1.迅速离开山脚、陡崖,以防山崩、滚石、滑坡。

2.尽快离开河、湖岸,以防河岸、湖岸坍塌,谨防上游堤坝决口发生洪水;离开水坝、堤坝,以防垮坝;离开桥面或桥下,以防桥梁坍塌或遭遇洪水。

3.迅速远离海边,以防地震海啸。 

4.遇到山崩、滑坡,要向垂直于滚石、滑坡前进方向跑,切不可顺着滚石、滑坡方向往山下跑;对于山崩,也可躲在结实的障碍物下,或蹲在地沟、坎下;特别要保护好头部。

5.遇到江河湖海涨水,要向高处跑。

6.驾车行驶时,应迅速躲开立交桥、陡崖、电线杆等,并尽快选择空旷处立即停车。




PART.7

商品房在地震中损毁、灭失由谁来承担后果?



此问题已不是新鲜话题,在此说的简单点。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定,地震发生时,出卖人尚未交房,由出卖人承担后果,出卖人应当将退还购房款或定金,若出卖人已书面通知交房,买受人无正当理由拒绝接收,此时发生地震房屋损毁,则在书面交房通知中确定的交付之日起由买受人承担。买受人承担房屋损失时,如尚未付清房款,仍有责任支付,银行贷款需继续归还。

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延伸知识点

室内避险注意事项:

1.先躲后撤。当你感受到地震时,不要着急忙慌的逃跑,在晃动停止后迅速撤离。

首先在晃动中走路极易摔倒,很有可能“欲速则不达”;其次我们国家执行的建筑抗震设防的理念是“小震不坏,中震可修,大震不倒”,在这种情况下,最容易伤害我们的反而是高处掉落的物体。

2.避险方法。“伏地、遮挡、手抓牢”,这被认为是一种有效且广泛使用的避震方法:在地震来临时,要迅速钻到桌子下边,一只手拿遮挡物护住自己最脆弱的头部,另一只手牢牢抓住桌子腿并做好防止桌子大幅度移动的准备。




PART.8

在地震中损地震发生后无主物、遗失物如何处置?





地震灾害后,会形成大量的无主物,这些物品分为两类:

一是无主物。确无法确定究竟是谁的,也无人认领的物,才可能成为无主物。我国《中华人民共和国民法典》没有规定无主物先占取得制度,故拾得人不能取得所有权,而应参照遗失物有关规定,返还权利人或者送交公安等有关部门。

二是遗产。遇难者遗留的则应当由继承人继承;如是无人继承的遗产,则根据《中华人民共和国民法典》有关规定,收归国家或者收归集体所有;在农村,所有的农户废墟中的物品,即使无人认领,也认定为本村集体农民的遗产,即使无人继承,也都由村集体取得所有权。

延伸知识点

如占他人的遗忘物或埋藏物拒不归还且数额较大则构成侵占罪。

《中华人民共和国刑法》第二百七十条,【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。




结束语

法律是人类文明的结晶,是人类共同的行为准则;地震是人类至今无法完全了解的自然现象,当面对“未知力量”带来的灾难,人类仍以坚韧的群体自觉,按照共同的行为准则,主动调整着自己的行为和社会关系,这份坚韧和自觉是否就是人类久经大灾磨难而又生生不息的原因……





来源:山东省地震局官网